Mẫu hợp đồng thuê đất nhà xưởng dựa trên các điều khoản thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê. Hợp đồng được ký kết là văn bản có hiệu lực pháp luật.
Đất nhà xưởng có thể là đất công nghiệp hoặc đất ở thuộc dự án khu công nghiệp, đất thương mại dịch vụ, đất trồng cây lâu năm,… thuộc sở hữu của cá nhân / hộ gia đình, hộ gia đình / tổ chức. Cùng tìm hiểu rõ hơn về loại hợp đồng thuê đất này qua bài viết dưới đây.
Các yếu tố quan trọng của hợp đồng thuê đất làm nhà xưởng:
– Tùy thuộc vào từng chủ sở hữu, vai trò pháp lý và thông tin để lập hợp đồng thuê đất nhà xưởng sẽ khác nhau. Về nội dung và hình thức, hợp đồng thuê đất trồng cây mẫu và hợp đồng thuê nhà máy trồng cây có thể coi là giống nhau.
Ngoài ra, hợp đồng thuê đất của nhà máy có thể được điều chỉnh phù hợp trên cơ sở hợp đồng thuê nhà máy hoặc hợp đồng thuê kho bãi.
Căn cứ vào quy định của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 và Bộ luật dân sự năm 2015 và các quy định về hình thức văn bản quy phạm pháp luật. Hợp đồng thuê đất đặt nhà xưởng phải có các nội dung sau đây:
- Thông tin đầy đủ của bên cho thuê và bên thuê (họ tên – địa chỉ – CMND – số điện thoại – giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh – địa chỉ email … cá nhân hoặc doanh nghiệp)
- Thời điểm hợp đồng được giao kết và ký kết
- Thời gian hợp đồng (thời gian thuê nhà máy)
- Thông tin đầy đủ về khu đất cho thuê: địa chỉ, diện tích, ..
- Mục đích của bên thuê đất
- Phí thuê đất và các dịch vụ liên quan
- Phương thức thanh toán, thời gian thanh toán
- Quyền và nghĩa vụ của Bên thuê và Bên cho thuê đất trồng cây
- Chấm dứt nội dung thỏa thuận hợp đồng
- Thỏa thuận phương pháp giải quyết tranh chấp
- Cam kết của các bên
- Có chữ ký và đóng dấu của cả hai bên
>> Xem thêm: biên bản họp gia đình chia đất
Mẫu hợp đồng thuê đất làm nhà xưởng mới nhất năm 2022
Sau khi hợp đồng thuê đất nhà xưởng được ký kết, hai bên tiến hành kiểm tra lại, nếu có điều gì không chính xác, không rõ ràng, nhầm lẫn thì phải giải thích rõ ràng trước khi ký.
Hợp đồng này sẽ được lập thành 3 bản chính có hiệu lực pháp lý như nhau. Mỗi bên giữ 01 bản và 01 bản tại phòng công chứng.
Hy vọng qua những thông tin mà Riverside đã tổng hợp với giới thiệu với bạn trên đây bạn có thể hiểu rõ hơn về loại hợp đồng này cũng như biết được cách viết hợp đồng thuê đất làm nhà xưởng chuẩn nhất. Đừng quên tiếp tục theo dõi A1riverside.vn để cập nhật thêm nhiều bài viết hay hơn nữa nhé.
