Với diện tích đất 5×20, có thể xây nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại và sang trọng. Dưới đây là một số mẫu nhà ống 1 tầng đẹp 5×20 đẹp mà bạn nên tham khảo.
Trong lĩnh vực xây nhà được áp dụng và triển khai thì 5x20m được coi là diện tích vàng khi xây dựng. Đây cũng được coi là tiêu chuẩn phù hợp với nhiều mẫu nhà hiện nay, trong đó những mẫu nhà ống 1 tầng được xây dựng trên diện tích này là phổ biến nhất. Vậy những mẫu nhà ống 1 tầng 5×20 đẹp đang được ưa chuộng nhất hiện nay là gì? Xây nhà hết bao nhiêu tiền? Chúng ta cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé.
Mẫu nhà ống 1 tầng đẹp 5×20 được ưa chuộng nhất
Với kích thước 5×20, gia chủ có thể xây dựng nhiều kiểu dáng, mẫu thiết kế nhà ống khác nhau. Mỗi thiết kế đều mang đến ấn tượng riêng và có những cách sắp xếp khác nhau.
Trong số rất nhiều mẫu nhà ống 1 tầng 5×20 đẹp thì những mẫu sau đây được ưa chuộng nhất:
Nhà ống 1 tầng mái thái
Đây được coi là mẫu nhà 5×20 được ưa chuộng nhất. Với thiết kế mái thái nổi bật và lối kiến trúc tối giản, ngôi nhà không chỉ mang đến sự sang trọng, đơn giản mà còn nổi bật và rộng rãi. Thiết kế nhà ống mái thái vừa giúp ngôi nhà cao và rộng hơn, vừa giảm bớt sự co ngót và thiếu ánh sáng của đặc điểm nhà ống.
Mẫu thiết kế này rất đa dạng và có nhiều kiểu dáng khác nhau như mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng hay mẫu nhà ống 1 tầng 1 tum hay mẫu nhà ống 1 tầng mái thái đơn giản. Tất cả các thiết kế này đều phù hợp với diện tích 5×20.
Nhà ống 1 tầng 5×20 mái bằng
Thiết kế mái bằng phù hợp với phong cách hiện đại, trẻ trung. Đây là một trong những kiểu mái được sử dụng nhiều nhất ở nông thôn và cũng được nhiều nhà ở thành thị hay thành thị áp dụng. Kiểu dáng mái bằng rất đa dạng, gia chủ cũng có thể kết hợp mái bằng với mái lệch một phần hoặc mái dốc để tạo điểm nhấn cho mặt tiền của ngôi nhà.
Ngoài ra, mẫu nhà ống đẹp hiện đại còn phù hợp với những thiết kế mái bằng. Vật liệu lợp mái cũng khác nhau, tuy nhiên gia chủ cần xem xét thời tiết cũng như môi trường, nhu cầu, khả năng tài chính để lựa chọn loại vật liệu phù hợp. Tránh tôn hoặc các vật liệu tương tự vì có thể gây tiếng ồn khi trời mưa và gây hầm khi trời nắng nóng. Tuy nhiên, nếu gia chủ vẫn muốn sử dụng những vật liệu này để lợp mái thì ngôi nhà cần được xây cao hơn để hạn chế những vấn đề khó chịu có thể phát sinh khi sinh hoạt.
Nhà ống 1 tầng mái xiên
Đây là một sự cách tân về hình thức mái thái nhưng lại mang đến nét thẩm mỹ hiện đại cho ngôi nhà. Những ngôi nhà có mái xiên thích hợp với những gia đình ít thành viên hơn hoặc cần có sân trong hoặc kho chứa, chỗ để xe. Những ngôi nhà hình ống một tầng với mái dốc thường có thiết kế đơn giản, chi phí thấp và thời gian hoàn thành ngắn.
Nhà ống 1 tầng mái ngói
Sử dụng mái ngói giúp tạo điểm nhấn và giảm bớt những khuyết điểm của nhà ống. Mái ngói sẽ giúp tăng diện tích sử dụng và mang đến sự độc đáo, cuốn hút cho ngôi nhà của bạn. Mẫu nhà mái ngói dưới đây sử dụng ngói đỏ kết hợp với đá tự nhiên màu nâu sẫm mang đến sự kết hợp ăn ý khiến ngôi nhà trở nên nổi bật và sang trọng hơn.
Ngoài ra diện tích 5×20 khá rộng nên số lượng phòng xây dựng sẽ thoải mái hơn. Chủ sở hữu cần phân bổ phù hợp xem xét nhu cầu sử dụng của mình. Hiện nay có rất nhiều nhà 1 tầng, 3 phòng, 4 phòng, … Gia chủ cũng nên lựa chọn đơn vị uy tín, có bản vẽ thiết kế 2D, 3D chi tiết để đánh giá và lựa chọn mẫu nhà phù hợp.
2. Chi phí thiết kế và xây dựng nhà ống 1 tầng 5×20
Giá thành thiết kế và thi công phụ thuộc vào nhiều yếu tố như đơn giá xây dựng, giá thị trường, giá nguyên vật liệu, giá thiết kế… ở nhiều vùng miền. Dưới đây chỉ là mẫu chi phí xây nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ để các bạn tham khảo.
Các thông tin cơ bản về công trình:
- Tên công trình: Nhà ở – nhà ống 3 phòng ngủ.
- Yêu cầu: Phong cách nhà ở hiện đại, mái thái, màu sắc nhẹ nhàng.
- Diện tích đất: 5x20m.
- Số lượng phòng: 01 phòng khách; 03 phòng ngủ; 01 phòng bếp; 02 nhà vệ sinh.
>> Xem thêm: 20+ Mẫu Nhà Mái Lệch Bằng Tôn Ấn Tượng Nhất Năm 2022
Tổng quan về thiết kế
Kết hợp với yêu cầu về kiểu dáng và các yêu cầu khác, đơn vị thi công sẽ lên nhiều phương án thi công với các kiểu dáng khác nhau. Đặc biệt là mẫu nhà ống hiện đại 3 tầng mái xếp chồng lên nhau sẽ mang đến sự sang trọng và nổi bật. Đi cùng với phần mái là thiết kế mặt tiền góc cạnh với những khoảng vuông vắn hay những cột tròn mang đến sự chắc chắn cho ngôi nhà. Ngoài ra, phần mái nên được thiết kế cao để tạo sự thông thoáng và giúp tăng độ sáng cho căn phòng. Nếu có thể, gia chủ nên lắp cửa sổ trên mái, điều này vừa tạo điểm nhấn vừa giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn.
Gia chủ nên cân nhắc nhiều mẫu thiết kế rồi quyết định chọn mẫu ưng ý nhất vì khi xây nhà mái thái phải xây theo bố cục và tay nghề nhất định để đảm bảo tính thẩm mỹ, an toàn, toàn vẹn và chất lượng. Sau khi hoàn thiện tổng quan thiết kế, đơn vị thi công và gia chủ sẽ tính toán chi phí và tiến hành thi công theo kinh phí tài chính dự trù từ trước.
Chi phí xây dựng tham khảo
Phương pháp tính giá thành dự án dựa trên diện tích xây dựng và đơn giá. Áp dụng công thức: chi phí xây dựng = diện tích x đơn giá là bạn phải bỏ ra bao nhiêu để xây được ngôi nhà mà mình mong muốn.
Tính diện tích cần xây dựng
- Nền móng: Tính bằng 50% diện tích.
- Tầng lầu: Tính 100% diện tích.
- Tầng lửng: Tính bằng 50% diện tích (nếu nhỏ hơn 8m2). Cho gia chủ chỉ cần 3 phòng ngủ diện tích 5×20, không cần xây thêm gác lửng. Hoặc nếu muốn xây thêm gác lửng, muốn bố trí làm phòng thờ, kho hay thư giãn, đọc sách…
- Sân vườn: 50% diện tích.
- Mái Thái: Tính 70% diện tích (các loại mái khác nhau sẽ có cách tính khác nhau).
>>> Diện tích xây dựng được tính như sau:
50 + 100 + 50 + 70 = 270m2
Lưu ý:Diện tích hơn 270 mét vuông, bao gồm cả sân vườn, là không gian mà chúng tôi cho rằng nên có ở cả nhà ở nông thôn và thành thị, nhà nhỏ và nhà lớn. Đây là nơi tạo nên sự hấp dẫn và thoáng mát cho ngôi nhà, đồng thời cũng là nơi hoàn hảo để cả gia đình vui vẻ bên nhau. Tùy theo diện tích đất hay mẫu nhà mà gia chủ lựa chọn mà thiết kế sân vườn như thế nào. Bạn có thể tham khảo bài viết các mẫu sân vườn đẹp của chúng tôi để tìm được mẫu ưng ý cho mình.
Đơn giá xây dựng tham khảo
Trọn gói:
Giá dịch vụ xây dựng trọn gói: 4 – 7 triệu đồng (tính trên 1m2).
Nếu bạn chọn mức giá tối thiểu là 4 triệu thì đối với nhà 5×20 thì tổng chi phí xây dựng và hoàn thiện là:
270 x 4.000.000đ = 1.080.000.000đ
Đây chỉ là giá tham khảo, thực tế khi xây dựng sẽ phát sinh nhiều chi phí khác. Vì vậy, chủ nhà nên dự trù ngân sách của mình cho những trường hợp có thể xảy ra.
Nhân công trọn gói:
Giá nhân công trọn gói: 1,2 – 1,6 triệu đồng (tính trên 1m2).
Lưu ý: Giá nhân công phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, trình độ tay nghề, đơn vị thi công… Vì vậy, gia chủ cần tìm hiểu kỹ trước khi quyết định thuê đơn vị thi công nào.
>> Vậy tổng giá nhân công hoàn thiện công trình là:
270 x 1.200.000đ = 324.000.000đ
Có thể thấy, việc thực hiện đơn giá nhân công trọn gói sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí xây dựng. Tuy nhiên, chi phí vật liệu xây dựng, gia chủ cải tạo cần tính toán và cung cấp đủ nhân lực thi công. Điều này tạo ra rất nhiều vấn đề và làm gián đoạn quá trình thực thi. Vì vậy, chủ nhà nên ít sử dụng tỷ lệ khoán nếu chưa có kinh nghiệm. Nhưng ngược lại, nếu có kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng, gia chủ sẽ tiết kiệm được kha khá chi phí khi lựa chọn hình thức thuê nhân công trọn gói.
Lưu ý quan trọng khi xây nhà ống 1 tầng 5×20
Để đảm bảo có được mẫu nhà 1 tầng 5×20 đẹp, gia chủ cần lưu ý những điều sau:
- Bản vẽ và phối cảnh 2D hoàn toàn bắt buộc phải có trước khi quyết định xây dựng công trình.
- Sắp xếp bố cục căn phòng một cách hợp lý để tiết kiệm tối đa diện tích đồng thời mang đến cho các thành viên sự riêng tư và thoải mái.
- Cân nhắc lựa chọn mái che phù hợp với ngân sách xây dựng của bạn.
- Tìm hiểu phong thủy để chọn hướng nhà, màu sắc và chiều cao nhà chính xác.
- Nên xây thêm giếng trời hoặc các công trình phụ để lấy ánh sáng mặt trời và giúp ngôi nhà thông thoáng hơn.
- Sống hòa với thiên nhiên, đáp ứng nhu cầu và mong muốn của từng thành viên.
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều mẫu nhà ống 1 tầng 5×20 đẹp nên bạn đừng vội quyết định sử dụng mẫu nào khi xây dựng nhé. Gia chủ nên tham khảo nhiều mẫu nhà ống 1 tầng đẹp trên mạng và thực tế. Đồng thời, cần có thời gian tìm hiểu, tham khảo và cân nhắc trước khi lựa chọn, bởi không phải ai cũng có điều kiện xây nhà nhiều lần trong đời. Hy vọng qua những mẫu nhà trên bạn có thể lựa chọn được căn nhà phù hợp để áp dụng trong xây dựng mái ấm cho riêng mình. Để tham khảo nhiều mẫu nhà đẹp và cách trang trí nội thất theo xu hướng mới nhất trong căn nhà bạn hãy tiếp tục theo dõi A1riverside.vn để cập nhật sớm nhất nhé.
